18:55 11 марта 2026 ID (55687)
В бесплатную юридическую приемную депутата Саратовской облдумы (фракция «Справедливая Россия»), ветерана боевых действий Вячеслава Калинина поступил очередной вопрос:
«Нужно ли платить жителям первого этажа за обслуживание и ремонт лифта?»
Как установлено в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жилье.
ВАЖНО! Однако, для жильцов 1 и 2 этажей плату за пользование и обслуживание лифтов можно отменить по решению собственников помещений многоквартирного дома, так как принятие такого решения относится к компетенции общего собрания собственников.
Знайте свои права и грамотно их применяйте!