21:14 09 июня 2025 ID (49331)
В бесплатную юридическую приемную депутата Саратовской облдумы (фракция СРЗП), ветерана боевых действий Вячеслава Калинина поступил очередной вопрос:
«Кому положена льгота при оплате капитального ремонта?»
В соответствии с разделом IX «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ, капитальный ремонт обязан платить каждый собственник жилого помещения.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта.
Предоставление льготы пенсионерам по оплате взносов за капитальный ремонт предусмотрено в виде компенсации статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Возмещение осуществляется государством в виде денег, потраченных на оплату соответствующей строки в квитанции. То есть для того, чтобы получить льготу необходимо оплачивать взносы за капитальный ремонт ежемесячно без просрочки.
Так, частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса предусмотрено, что законом может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов,
- восьмидесяти лет, - в размере ста процентов,
- а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. В случае, если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, документы и информацию, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении такой компенсации, и не вправе требовать представление указанных документов и информации от граждан.
Важно! Льготы предоставляется в виде субсидии, т.е. компенсации части или полного размера оплаты за капремонт. Это не означает, что после достижения 70 лет, можно оплачивать лишь половину размера от взноса, а по достижению 80 лет – полностью не платить. Платить за капитальный ремонт граждане обязаны всегда, после чего льготники могут обратиться за соответствующей компенсацией.
Для того, чтобы оформить льготу необходимо подать заявление в местный отдел соцзащиты, или в администрацию муниципального образования. Сделать это можно также посредством МФЦ и через «Госуслуги», приложив к заявлению следующие документы:
- паспорт или иной удостоверяющий личность документ;
- свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
- СНИЛС заявителя;
- справку о составе семьи или выписку из домовой книги;
- документы, подтверждающие отсутствие работы у заявителя и проживающих с ним граждан;
- квитанции с чеками об оплате взносов за капитальный ремонт за предшествующий месяц;
- реквизиты банковского счета для перечисления компенсации.
Знайте свои права и грамотно их применяйте!»