С середины августа 2025 года в силу вступили значимые поправки в Земельный кодекс РФ, которые направлены на совершенствование механизмов взаимодействия между инвесторами, застройщиками и государственными структурами в сфере земельных отношений.
Одним из главных изменений стало преобразование процедуры выдачи градостроительных планов земельных участков. Теперь эти документы стали неотъемлемой частью аукционной документации, доступной потенциальным покупателям ещё до начала торгов.
Ранее получение ГПЗУ было возможно исключительно после успешного участия в аукционе и оформления прав собственности. Данное нововведение предоставляет инвесторам существенные преимущества.
Они могут заблаговременно изучить все характеристики участка, включая ограничения в использовании территории, наличие обременений и особые условия зонирования.
Это значительно ускоряет процесс проектирования и сокращает сроки запуска инвестиционных проектов. Региональный инвестиционный портфель демонстрирует впечатляющие показатели — в нём насчитывается более 370 свободных площадок.
Вся необходимая информация о земельных участках, включая их технические характеристики и географическое расположение, доступна на трех основных цифровых платформах: Федеральная инвестиционная карта, Региональная инвестиционная карта, официальный инвестиционный портал Мининвеста Саратовской области.
О внедрении этих важных изменений сообщила первый заместитель министра инвестиционной политики Вера Лазукина.
Сергей Гурин