14:52 21 октября 2026 ID (60664)
Депутат Саратовской облдумы («Справедливая Россия»), зампред комитета по делам ветеранов, ветеран боевых действий Вячеслав Калинин поддержал позицию партии о необходимости смягчения условий семейной ипотеки.
Ранее в СР выступили с заявлением, что ограничение срока семейной ипотеки в сочетании с повышением ставок превращает самую популярную жилищную программу в льготу для богатых. Поводом послужило разъяснение Центрального банка о порядке увеличения ставки по семейной ипотеке по окончании 15-летнего срока, которым с 1 октября ограничена программа: через 15 лет ставка может вырасти на 4%, но не более чем на 3% выше ключевой.
По оценке партии, для семей с одним ребёнком это означает повышение ставок до 12-16%, а для семей с четырьмя детьми ставка через 15 лет вырастет вдвое. Партия обращает внимание, что, по данным ЦБ, в среднем семейная ипотека берётся почти на 30 лет, поэтому новые условия вынуждают семьи либо укладываться в 15 лет, что делает платежи неподъёмными, либо половину срока платить по повышенным ставкам.
СР выступает категорически против новых условий и будет настаивать на их пересмотре, в том числе в ходе обсуждения проекта бюджета. Предлагается убрать ограничение по срокам и возрасту детей, а также снизить ставки. По мнению партии, экономить на субсидировании льготной ипотеки можно более эффективным для экономики способом, а именно снижением ключевой ставки, что сократит разницу между льготной и рыночной ставками без перекладывания нагрузки на семьи с детьми. Кроме того, партия предлагает дополнить ипотеку другими способами приобретения жилья: более доступными жилищными ссудами через стройсберкассы и социальной арендой от государства с правом выкупа.
«Полностью поддерживаю позицию партии. Новые условия семейной ипотеки вызывают серьёзные вопросы. Если средний срок кредита составляет почти 30 лет, а льготный период ограничен 15 годами, семьи оказываются в ситуации, когда либо платежи становятся неподъёмными, либо вторая половина срока проходит по повышенной ставке. Для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 12-16%, что фактически обесценивает саму идею льготной программы.
Особенно тревожно, что такие решения принимаются в условиях, когда демографическая ситуация требует обратных мер по расширению поддержки семей с детьми, а не её сокращения. Считаю, что пересмотр условий семейной ипотеки должен стать приоритетом при обсуждении бюджета.
Кроме того, развитие альтернативных механизмов в виде стройсберкасс и социальной аренды с правом выкупа, позволит снизить зависимость граждан от ипотечных инструментов и сделает жильё более доступным», - отметил Калинин.
Роман Ольхов