18:08 05 июля 2022 ID (25067)
Огромное количество автомобилей создает не только пробки, но и ежедневные проблемы с парковкой. Как быть, если кто-то захватил землю незаконно?
Власти Саратова давно подумывают о введении платного паркинга, особенно в центральных районах города. Но сегодня речь о придомовых парковках – тех, куда машины ставят на ночь.
О платных парковках, которые работают в спальных районах, говорить нечего – тут все понятно.
Плати и оставляй свое авто. Но, во-первых, таких парковок на всех не хватает. А, во-вторых, отдавать немалые суммы (2000-3000) в месяц не всякий согласен.
Тогда гражданин разгребает место под своим окном, огораживает его цепями или врывает хитрый столбик, который поднимает, когда уезжает, и опускает, когда возвращается. Чтоб место никто не занял. Логика этих людей тоже ясна – я тут прибрался, значит, теперь мое.
Такие самозахваты территорий характерны как для спальных районов, так и для центра города – будь то Саратов или Энгельс. Нередко и до мордобоя доходит. Таких видео в интернете – пруд пруди.
Раньше было так – кто первый встал, того и тапки (то есть парковочное место).
Автолюбитель Юрий, 54 года:
- Я живу в центре Саратова. Дворе тесный, парковочных мест очень мало. Если удачно встанешь, иногда и уезжать не хочется. А, возвращаясь с дачи, например, стараюсь приехать пораньше. Вечером мест точно не будет. А на улице оставлять машину не хочется.
Теперь вопрос решается проще – врыванием тех самых металлических приспособлений.
Светлана, 29 лет:
- Живем в Лесной республике. А тут – кто во что горазд. Есть более-менее организованные парковки, но, в основном, каждый выходит из положения самостоятельно. У нашего подъезда сосед оборудовал место, закрыл цепью. Теперь если кто-то ненароком перекроет его, то может и изрезанные колеса получить.
Автолюбитель Дмитрий, 24 года:
- У нас в Юбилейном места вроде хватает пока. Но народу становится больше, больше и машин. Поэтому да – все стараются оборудовать места для себя. Но ничего плохого в этом не вижу. Когда место «чье-то», и вокруг все чисто. У нас придомовая парковка. Но мы, например, зимой скидываемся на бобкет, которые очищает за наши деньги и внутриквартальные дороги.
Большая дискуссия на днях развернулась в паблике «Энгельс онлайн». Один из пользователей написал, что настоящая вакханалия творится во 2-м микрорайоне Урицкого. Не может он поставить машину на пустом месте из-за «захватчика»:
«Вы живёте в обществе других людей, у которых есть тоже и машины, и родственники, которые могут приехать в гости, но не могут поставить машину, это не ваши места они общие... Хочешь место – покупай частный дом и строй что хочешь».
Другие пользователи советуют сообщить в райадминистрацию. В аналогичной ситуации власти прислали трактор, который выдрал все самовольные устройства.
А вот еще одна читательница написала: «Я жила на кирпичном, у меня было мое место! Так как этот кусочек земли я очищала от помойки, далее асфальтировала и т.д.»
Среди мужчин тут же нашлись желающие прибраться в квартире читательницы и на том основании объявить жилище своим.
Мы пообщались с юристом, являющимся специалистом в данной сфере. Если суммировать весь наш долгий разговор, то получится следующее.
Для начала необходимо определить, а действительно ли имел место незаконный захват территории. То есть нужно выяснить, чья земля.
Если земля государственная или муниципальная, то ее может использовать любой гражданин «в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами». Это записано в Гражданском кодексе РФ, в ст. 262.
Если земля относится к дому, она является общим имуществом собственников помещений дома. Это уже из Жилищного кодекса РФ, ст. 36. Возможно, было собрание собственников жилья, и на нем принималось решение об организации парковки. Но, как правило, речь в таких случаях идет о большом количестве машин. Если местечко себе забронировали 1-2 человека – вряд ли это с согласия собственников жилья.
Кроме того, земля может принадлежать физическому или юридическому лицу. Тогда они вольны сделать тут парковку. И совершенно не обязаны по первому требованию предъявлять правоустанавливающие документы. Больше того, даже если вы выяснили, что земля принадлежит конкретному человеку, и тут может быть подвох. Потому что землевладелец мог сдать участок в аренду кому угодно. И опять же – отчитываться перед вами он не обязан.
Можно, конечно, за деньги получить выписку из Россреестра. О собственнике. Но с учетом возможности сдачи земли в аренду, эти сведения смогут оказаться бесполезными.
Если же вы точно узнали, что земля под парковку захвачена незаконно, смело обращайтесь в местную администрацию с заявлением. Только пишите в двух экземплярах. Одно оставите себе. С пометкой, что его приняли. Сносить незаконные устройства вроде цепей и замков – прерогатива исполнительной власти.
Наконец, самые целеустремленные могут наказать гражданина, который захватил землю. Нужно заснять, что конкретный человек пользуется парковкой. Сгодится и фото, и видео. Тогда на нарушителя могут наложить штраф – от 5000 до 10000 рублей. Еще и заставят восстановить поврежденный земельный участок за свой счет. Врыл он шлагбаум или колышек поставил металлический – все равно ведь нанес ущерб. Асфальтовое покрытие точно восстанавливать придется.
Роман Ольхов
Фото – паблик ВК «Энгельс онлайн»