Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг собираются списывать как безнадежные по истечении срока исковой давности, если будет принят закон, внесенный в Госдуму членами обеих палат Федерального собрания.
Как пояснил «Парламентской газете» один из авторов инициативы Сергей Леонов, закон призван устранить правовую коллизию, с которой сталкиваются должники по ЖКХ за период более трех лет.
Когда управляющие компании пытаются взыскать такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трем годам. Но управляющие компании продолжают включать в новые платежки еще и ту часть долга, по которой сроки исковой давности истекли, начисляя сверх этого еще и размер пени. В итоге, несмотря на решение суда, гражданин остается должником, даже если погасит оставшуюся часть долга.
Согласно словам Леонова, в ответ на претензии граждан жилищники отвечают отказами, в том числе и руководствуясь положениями Гражданского кодекса. Он не относит истечение срока исковой давности к обстоятельствам, которые влекут прекращение долгового обязательства. Суды также отказывают по таким искам, указывая на отсутствие законодательной базы для того, чтобы обязать управляющую компанию списать долг с истекшим сроком давности.
«Управляющие компании могут воспользоваться услугами коллекторов, чтобы вымогать эти долги. Плюс еще есть социальные льготы, например, субсидии, которые можно получить только при отсутствии задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги», — заявил Леонов.
По данным Минстроя, суммарный долг россиянами за услуги ЖКХ на конец прошлого года составлял 1,2 триллиона рублей.